Ceny mieszkań w Legnicy: 6 341 zł/m² w październiku 2026, mniej o 7,0%

Mediana cen mieszkań w Legnicy wyniosła 6 341 zł/m², czyli o 480 zł/m² i 7,0% mniej niż w 2025 roku; w analizowanym okresie od 7 stycznia 2026 do 31 sierpnia 2026 zawarto 767 transakcji. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych ujętych w Rejestrze Cen Nieruchomości, a nie ceny ofertowe.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 325 000 zł, a mediana metrażu 52 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 4 804 zł/m² do 7 947 zł/m². Mimo spadku względem 2025 roku, ceny pozostają wyższe niż w 2019 roku. Wzrost od 2019 roku wyniósł 86%, gdy mediana sięgała 3 410 zł/m².

Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7 772 zł/m² przy 212 transakcjach. Na rynku wtórnym było to 6 075 zł/m² przy 555 transakcjach. Różnica między rynkami wyniosła 1 697 zł/m².

Wśród kawalerek o powierzchni 25-35 m² mediana wyniosła 7 110 zł/m². Najwyższą medianę w zestawieniu metraży odnotowano dla mieszkań 35-45 m², gdzie wyniosła 7 306 zł/m². Dla dużych mieszkań o powierzchni 90-120 m² było to 4 526 zł/m².

Najdroższe były Glinki z ceną 8 353 zł/m². Dalej znalazły się Osiedle Asnyka z wynikiem 7 179 zł/m², Zosinek z wynikiem 7 109 zł/m² oraz Osiedle Mikołaja Kopernika II z wynikiem 7 074 zł/m². Najtańsze było Zakaczawie, gdzie mediana wyniosła 5 052 zł/m², przed Piątnica z ceną 5 229 zł/m².

Najważniejsze liczby

• 6 341 zł/m² - mediana cen mieszkań
• 767 - liczba transakcji
• 325 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 52 m² - mediana metrażu
• 7 772 zł/m² - mediana na rynku pierwotnym
• 86% - wzrost cen od 2019 roku

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, zależności między metrażami, wyniki dla ulic, mapy oraz historię cen od 2019 roku.

=== FAKTY (JSON) === {“miasto”: “Legnica”, “miasto_miejscownik”: “w Legnicy”, “miesiac_rok”: “październik 2026”, “n_transakcji”: 767, “okno_miesiecy”: 12, “dane_od”: “7 stycznia 2026”, “dane_do”: “31 sierpnia 2026”, “mediana_m2”: 6341, “mediana_cena”: 325000, “mediana_metraz”: 52, “p25_m2”: 4804, “p75_m2”: 7947, “rok_odniesienia”: “2025”, “odniesienie_m2”: 6821, “zmiana_kwota”: -480, “zmiana_proc”: -7.0, “wzrost_od”: {“rok”: “2019”, “m2”: 3410, “proc”: 86, “cagr”: 9.3}, “rynki”: {“pierwotny”: {“n”: 212, “mediana_m2”: 7772}, “wtorny”: {“n”: 555, “mediana_m2”: 6075}}, “metraze”: [{“widelki”: “25–35 m² (kawalerki)”, “n”: 77, “mediana_m2”: 7110}, {“widelki”: “35–45 m² (małe 2-pok.)”, “n”: 173, “mediana_m2”: 7306}, {“widelki”: “45–55 m² (2-pok.)”, “n”: 196, “mediana_m2”: 6498}, {“widelki”: “55–70 m² (3-pok.)”, “n”: 203, “mediana_m2”: 6007}, {“widelki”: “70–90 m² (duże 3–4 pok.)”, “n”: 84, “mediana_m2”: 5386}, {“widelki”: “90–120 m² (największe)”, “n”: 34, “mediana_m2”: 4526}], “podzial”: “rejony (zwyczajowe, wg OpenStreetMap)”, “czesci_najdrozsze”: [{“nazwa”: “Glinki”, “m2”: 8353.0, “orientacyjna”: false}, {“nazwa”: “Osiedle Asnyka”, “m2”: 7179.0, “orientacyjna”: false}, {“nazwa”: “Zosinek”, “m2”: 7109.0, “orientacyjna”: false}, {“nazwa”: “Osiedle Mikołaja Kopernika II”, “m2”: 7074.0, “orientacyjna”: false}], “czesci_najtansze”: [{“nazwa”: “Zakaczawie”, “m2”: 5052.0, “orientacyjna”: false}, {“nazwa”: “Piątnica”, “m2”: 5229.0, “orientacyjna”: false}, {“nazwa”: “Fabryczna”, “m2”: 5415.0, “orientacyjna”: false}, {“nazwa”: “Kwadrat”, “m2”: 5477.0, “orientacyjna”: false}], “liczba_czesci_miasta”: 17, “dzialki”: {“n”: 463, “mediana_m2”: 451, “mediana_pow”: 564}, “url_pelnej_analizy”: “https://echolegnica.pl/info/ceny-mieszkan-legnica”, “tytul_pelnej_analizy”: “Aktualne ceny mieszkań w Legnicy. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026”}

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Legnicy. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026